2 chambres appartement de 43m² à Chaponost

DISPONIBILITE IMMEDIATESI INTERESSE MERCI D'ADRESSER UNE DEMANDE, NOUS VOUS RECONTACTERONS (via une invitation à déposer votre dossier sur la plateforme UPLACE ou par téléphone).L'agence Porta Nuova vous propose, à la location meublée, charmant duplex de deux pièces d'une superficie d'un peu plus de 40 m². Situé dans une petite copropriété, proche de la zone du Taffignon, il bénéficie d'un environnement calme et agréable idéal pour une personne active. Desservi par les transports en communs (bus direction Oullins), l'appartement peut également convenir à une personne non véhiculée.Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée, toilettes séparées, au niveau mansardé: une salle d'eau et une chambre avec un lit en . Une place de parking extérieure réservée complète le bien.DPE, classe énergie D, consommation en énergie primaire 245 kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 830 € à 1 150 € (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe B.Loyer mensuel charges comprises : 820 €/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 800 € + provisions pour charges avec régularisation annuelle : 20 €/mois comprenant la part locative des charges de copropriété. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est appelée en complément une fois par an (58 € pour l'année 2025) ; Dépôt de garantie : 1 600 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 570.18 € (soit 13 €/m²) dont 131.58 € de frais d'état des lieux (soit 3 €/m² ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques