1 chambre appartement de 50m² à Valenciennes

Lille, Secteur Porte de Valenciennes (Réf ML5819)SOUMIS A LA LOI PINEL (plafonnement de ressources)Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, ainsi que des transports en commun, nous vous proposons ce bel appartement T2 de 50,33 m2 au 2ème étage.Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée non équipée, un grand balcon, d’une chambre et d'une salle de bain avec WC.Place de parking en sous-sol sécurisé.720 euros HC / mois + 190 euros de charges (inclus chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et électricité des communs)Honoraires à la charge du locataire : 654,29 euros TTC dont 150,99 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 720 eurosMontant des charges : 190 euros / mois (Chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et électricité des communs, entretien de l'ascenseur)Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelleDPE DAudrey HALADUDA chez FAELENS IMMOBILIER07 50 59 55 18 / 03 20 49 01 73Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités sur notre site.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 865 €/mois. Loyer de base 910 €/mois. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.