2 chambres appartement de 38m² à Allinges

Belle affaire sur Thonon ! - 8, chemin du pillon à Thonon, secteur Ouest, dans environnement calme et convoité, résidence à taille humaine « LES FOUGERES », charmant appartement T2 meublé de 38.38 m² au 1er étage (sans ascenseur) comprenant : Entrée/couloir, cuisine équipée (four, plaque, frigo congélateur, lave-linge, meuble et table bar) ouvert sur petit séjour avec accès balcon (exposition est), chambre attenante avec accès balcon (exposition sud-ouest), salle de bain et wc séparé. Grande cave en sous-sol (13.90 m²) et parking privatif extérieur inclus dans la location. Eau froide, production d'eau chaude et base au sol (hors gel) inclus dans les charges. Convecteurs électrique individuel en sus. Doubles vitrage aluminium. Vidéo du logement sur demande ! Disponibilité : immédiate ou à convenir. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 503,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 116,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.