2 chambres appartement de 36m² à Villeurbanne

A saisir ! Joli T2 meublé de 36.08 m² situé 91 rue Hippolyte Kahn 69100 VILLEURBANNE. Appartement au 3ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, un séjour donnant sur une loggia, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Un garage en sous-sol agrémente ce logement en très bon état, calme et à proximité de toutes les commodités. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 526.77 E. Loyer de base majoré : 631.40 E. Complément de loyer : 217.34 E justifié par le garage, la loggia, l'environnement calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430.00 E et 620.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2023. Adresse : 69100 - VILLEURBANNE - 91 RUE HIPPOLYTE KAHN. Meublé : Oui. Loyer HC : 848.74 E. Charges mensuelles : 60 E. Honoraires de location : 473.37 E. Dépôt de garantie : 1697.48 E. DPE : 142 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue de la Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :