1 chambre studio de 13m² à Saint-Ouen-sur-Seine

quartier : barbès / rochechouart – à proximité immédiate de montmartre et du sacré-cœur. nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 13 m², idéalement situé dans un quartier vibrant et parfaitement desservi du 18ème arrondissement. situé au 6ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble calme et sécurisé, cet appartement a été entretenu avec soin et décoré avec goût pour offrir tout le confort nécessaire. caractéristiques du bien : surface : 13 m² statut : meublé pièce principale : espace de vie lumineux avec canapé convertible, rangements optimisés et télévision. cuisine : entièrement équipée (machine à laver, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur, hotte). salle d'eau : fonctionnelle avec douche et wc intégrés. transports à proximité : métro ligne 4 & 2 : station barbès - rochechouart au pied de l'immeuble. bus : lignes 31, 54, 56 et 85 à proximité immédiate. proche de : gare du nord (10 min à pied) et quartier de montmartre. à noter : étage élevé offrant une vue dégagée et une luminosité optimale sans vis-à-vis. quartier très commerçant (marché barbès, louxor, nombreux commerces de bouche). idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve). conditions de location : loyer mensuel (hors charges) : 637,14 € provision pour charges : 20,00 € (entretien des parties communes, eau froide, électricité des communs et taxe d'ordures ménagères). loyer charges comprises : 657,14 € dépôt de garantie : 750,00 € honoraires à la charge du locataire : constitution du dossier + rédaction du bail : 13 m² × 12,10 € = 157,30 € état des lieux : 13 m² × 3,03 € = 39,39 € total honoraires ttc : 196,69 € disponibilité : immédiate chauffage et eau chaude : individuels électriques (à la charge du locataire). encadrement des loyers – zone très tendue : loyer de référence : 32,90 €/m² loyer de référence majoré : 39,50 €/m² × 13 m² = 513,50 € loyer de base pratiqué : 513,50 € complément de loyer appliqué : 123,64 € justification du complément de loyer : logement situé au 6ème étage offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis direct. agencement optimisé avec ameublement de qualité incluant un lave-linge et une télévision, garantissant un confort immédiat dans un secteur hyper-central. barème des honoraires de location : zone très tendue : 12,10 €/m² ttc zone tendue : 10,09 €/m² ttc zone non tendue : 8,07 €/m² ttc état des lieux : 3,03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on