Maison de 60 m² avec 3 chambre(s) en location à Avignon

Quartier Clos des Trams, jolie maison de ville en pierres climatisée, 2 chambres + bureau, avec cour dallée de près de 30 m² et garage. Située dans un quartier calme, cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité. Pas de place perdue. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie, lumineuse. La cuisine est parfaitement meublée et accueillera votre électroménager. La salle est bain et équipée d'une douche et d'une baignoire. Nous trouvons aussi une chambre de plus de 10 m² avec mezzanine. L'étage est composé d'une belle chambre de près de 11,5 m² et d'un bureau/dressing de près de 7 m². La maison dispose aussi d'une agréable cour au milieu de laquelle trône un platane murier, et d'un garage. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Le stationnement est gratuit dans la rue. Plusieurs petits commerces (épicerie, boulangeries, pharmacie, coiffeur, .) ainsi que les transports en communs (ligne de bus Chronop ou navette gratuite du parking des Italiens) se trouvent à moins de 5 minutes à pieds. Loyer : 768 €/mois, dont 14 € de provision pour charges (TEOM) Dépôt de garantie : 754 € Honoraires d'agence : 460,80 € (dont 120 € pour l'état des lieux) DPE = D réalisé en 08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r