Maison de 140 m² avec 5 chambre(s) en location à Talence

Cours Maréchal Gallieni à Talence, à 1km du Tram A arrêt Chaban Delmas, T5 en duplex de 140m², dans un immeuble pierre avec terrasse d’environ 12m². Se compose d’une entrée en rez-de-chaussée, au 1er étage se trouve un séjour, une salle à manger, deux chambres sur rue et une cuisine semi-équipée et aménagée (placards, 4 feux gaz, hotte, placards), un cellier accompagne cette pièce. En R+2 se trouve une grande chambre avec sa salle de bains attenante. Disponible de suite. Illustrations et photos non contractuelles à caractère d’ambiance. La représentation des prestations intérieures est indicative.
Loyer de euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 420,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 102 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 862 euros