Appartement de 131 m² avec 3 chambre(s) en location à Lyon

Quai Romain Rolland, nous vous proposons un appartement T4 de131.94m² dans un bel immeuble ancien au calme et sans vis à vis, au 1er étage avec ascenseur, comprenant un hall d'entrée avec rangements, un séjour avec parquet donnant sur parc, une cuisine meublée et équipée indépendante, 3 chambres avec placards et parquet, une salle d'eau, une grande salle de bain avec WC, une buanderie, un WC indépendant. Chauffage individuel gaz par radiateurs (chaudière neuve), eau froide individuelle. Eau chaude via chaudière. Disponible au [CACHÉ] Pour visiter, contacter REGIE CONSEIL LYON au [CACHÉ] DPE : D209 / CD 43 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisées pour un usage standard : entre 1860 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence: 1 622.88€/ Loyer majoré :1 952.71€. - Loyer : 1 806€ CC dont 60 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) et 14€ de TOM / mois - Dépôt de garantie : 1 732€ - Honoraire locataire : 1 715€ TTC dont 395.82€ pour l'état des lieux.