Appartement de 39 m² avec 2 chambre(s) en location à Marseille

COUP DE COEURÀ 4 km de la mer Méditerranée, à louer à Marseille (13009) Résidence la Rouvière, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 40 m².Il donne sur un espace vert et est orienté plein ouest. Il se situe au 2e étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur propose une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.Une cave lui est associée. Un balcon de 9 m² offre à l'appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.L'appartement se trouve à proximité du centre commercial. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus à proximité. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux poissonneries, trois boucheries-charcuteries et une épicerie à quelques minutes du logement.Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.Honoraires de 515 € TTC à la charge du locataire comprenant 396 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.