Appartement de 45 m² avec 2 chambre(s) en location à Sainte-Luce-sur-Loire

À LOUER - SAINTE LUCE
Appartement T2 à STE LUCE SUR LOIRE, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Situé au deuxième étage d'une résidence conviviale, cet appartement de 44.52 m² vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 23,73 m²s. La cuisine est aménagée. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon vous y attend.
À l'extérieur, un joli patio et un jardin commun vous offriront un espace de verdure. De plus, un parking en sous-sol est à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements.
La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries, le tout à moins de 2 km. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d'autres destinations.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et convivialité.
Loyer de 640,57 euros par mois charges comprises dont 91,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 660,07 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 578,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 133,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.