Appartement de 42 m² avec 2 chambre(s) en location à Cenon

À LOUER : T2 VIDE MAIRIE DE CENON
Appartement récent T2 situé à Cenon, dans le code postal 33150. Ce bien immobilier offre une superficie de 41 m², avec un espace de vie agréable de 21,17 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès et ajoute un confort supplémentaire.
L'appartement comprend une entrée avec placard, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie lumineuse, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.
Pour votre confort, un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries, dont "Le Pain de Cenon", à proximité immédiate.
Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles, telles que l'École maternelle Thiers, située à moins de 1500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé.
Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de l'Holberton School Bordeaux et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Cenon. N'hésitez pas à nous
Loyer de 603,15 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 625,55 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 545,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.