Appartement de 46 m² avec 2 chambre(s) en location à Luçon

Appartement de 46 m² avec 2 chambre(s) en location à Luçon

20 Rue Émile Zola, 85400 Luçon, France

Économique : le prix est inférieur à la moyenne

Le prix de cette propriété est bien inférieur au prix moyen du marché, ce qui représente une valeur exceptionnelle pour votre budget.

Surface :

46 m²

Pièces :

2 pièces

Salles de bain :

1 salle de bain

Type de propriété:

Appartement

Installations

Balcon

Vérifié par Locamoi :

Oui

Numéro de dossier :

4656978

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Annonce appartement à louer

À LOUER - LUCON -
Charmant appartement T2 à Luçon, idéalement situé pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Avec une superficie de 45 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le salon, spacieux et accueillant, est idéal pour se détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en gardant un œil sur vos invités. Une chambre confortable vous attend pour des nuits paisibles, et des placards intégrés offrent un espace de rangement pratique.
Profitez également d'un balcon. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel.
Pour votre commodité, un local à vélo est à votre disposition, ainsi qu'un parking extérieur pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé à proximité du centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à quelques pas de chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, tranquillité et accessibilité.
Loyer de 476,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 495,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 504,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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