Appartement de 95 m² avec 3 chambre(s) en location à Pessac

À LOUER - QUARTIER ST SEURIN
Un appartement spacieux et lumineux de trois pièces situé dans le quartier St Seurin à Bordeaux. Ce bien offre une surface habitable de 95 m², idéal pour une famille à la recherche de confort.
L'appartement se compose d'un double séjour orienté sud donnant un grand balcon avec une vue dégagée, dont deux chambres, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains.
Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au troisième étage. Vous aurez également à votre disposition une place de parking en sous-sol et une cave, un atout considérable dans cette zone urbaine.
La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et des établissements scolaires comme le Lycée technologique privé Bel Orme. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, rendant votre quotidien plus pratique.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de euros par mois charges comprises dont 133,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : euros.
Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 285,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 990,88 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 387 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.