Appartement de 74 m² avec 3 chambre(s) en location à Talence

A LOUER - Bel appartement de type T3 situé à Talence (33400).
Cet appartement spacieux offre une surface habitable de 73 m², comprenant 3 pièces dont deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz à travers des radiateurs. La cuisine est séparée et entièrement aménagée pour votre confort.
L'appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking en extérieur, idéal pour le rangement et le stationnement.
Les environs de l'appartement offrent un cadre de vie agréable avec la proximité de nombreux services et commerces. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan, Carrefour City Talence, des écoles comme l'École primaire privée Cours Albert Le Grand, des pharmacies telles que Pharmacie Roustaing, des stations de recharge pour véhicules électriques et des universités à moins de 2 km.
L'appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun. Il est également proche de divers commerces, ce qui facilite le quotidien. Les autres critères incluent un garage, un interphone et un accès facile aux transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous
Loyer de 970,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 992,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 961,48 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 221,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.