Appartement de 72 m² avec 3 chambre(s) en location à Pessac

Ce duplex MEUBLÉ d'environ 79m² au sol est situé au dernier étage, à l'arrière d'un immeuble en pierre, en plein coeur du centre historique de Saint-Paul, à proximité immédiate des quais. Dès l'entrée, un couloir avec rangements mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un square arboré, offrant ainsi un cadre très calme, en retrait de la rue. Le même niveau abrite une chambre avec dressing, une salle d'eau avec luminothérapie et espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. La décoration soignée de la pièce principale, mise en valeur par une bibliothèque sur mesure et un puits de lumière, crée un espace cocooning et fonctionnel. À l'étage, une mezzanine complète le bien, une deuxième chambre est possible. Une salle d'eau sera créée très prochainement. Cet appartement entièrement rénové en 2020 offre des prestations chaleureuses et une ambiance cosy en plein coeur du centre-ville. Tramways, commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate. DISPONIBLE AU 9 DECEMBRE 2024 CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 euros. Copropriété de 6 lots.

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