Appartement de 41 m² avec 2 chambre(s) en location à Couëron

À LOUER - Appartement T2 - COUERON
Situé dans la belle ville de Couëron, cet appartement neuf de type T2 vous attend pour vous offrir confort et sérénité. Avec une superficie de 40.52 m², cet espace lumineux est idéal pour un couple ou une personne seule.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 21,33 m². La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain moderne pour votre bien-être quotidien.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui vous garantit un accès facile et pratique. De plus, il bénéficie d'une orientation sud-est, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs pour vous garder au chaud pendant les mois d'hiver. Vous aurez également accès à un patio, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Côté commodités, vous ne serez pas en reste ! À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des écoles pour vos enfants. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les universités environnantes.
Enfin, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette charmante ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et accueillant à Couëron.
Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 644,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 526,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 332,41 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.