Appartement de 68 m² avec 3 chambre(s) en location à Cenon

À LOUER : T3 VIDE RECENT 68M² + BALCON + PKG DOUBLE
Découvrez ce magnifique appartement récent de type T3, idéalement situé à Cenon, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie généreuse de 68 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de modernité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 27,26 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis, ainsi qu'une salle de bain élégante, conçue pour votre bien-être.
Vous apprécierez également le grand balcon couvert, parfait pour profiter des douces soirées en extérieur sans vis à vis sur la route.
Situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez de deux places de parking en extérieure, un véritable luxe en milieu urbain.
De plus, un local poubelle et un branchement pour machine à laver sont à votre disposition pour un quotidien simplifié.
La localisation est un autre point fort de ce bien. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour et Auchan, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et les établissements d'enseignement supérieur sont également à proximité, facilitant ainsi la vie des familles et des étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité.
Loyer de 789,77 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 812,17 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 889,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 205,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 356,97 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.