Appartement de 68 m² avec 3 chambre(s) en location à Villenave-d'Ornon

À LOUER : T3 RECENT VIDE ROUTE DE TOULOUSE + BALCON + PARKING EN SOUS-SOL
Appartement récent T3 situé à Villenave-d'Ornon, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 68 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour tous les résidents.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses de 12m2 avec placards, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 32,3 m², est lumineux grâce à son orientation ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine donnant sur le séjour est équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
Le bien dispose également d'une salle de bain moderne et d'un balcon, parfait pour se détendre à l'extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois d'hiver.
En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, tels que BioCoop et Auchan, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires privées, situées à moins de 1000 mètres. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.
Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, et les étudiants bénéficieront de la proximité de l'université, à moins de 4000 mètres.
Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus, ajoutant à la praticité de ce bien.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Villenave-d'Ornon. N'hésitez pas à nous
Loyer de 799,22 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 821,62 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 682,55 euros ( soit 10,04 euros/m² ) dont 204,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 346,53 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.