Appartement de 42 m² avec 2 chambre(s) en location à Basse-Goulaine

À LOUER : T2 - BASSE GOULAINE - LIBRE DE SUITE
Appartement T2 situé à Basse Goulaine, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 42 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
L'appartement se compose d'un lumineux salon de 22,05 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée et vous disposerez d'une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau moderne, parfaite pour votre confort quotidien.
Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements et garantissant la sécurité de votre véhicule.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est également équipé d'un branchement pour machine à laver, ajoutant à la praticité de votre quotidien.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Super U et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège de Goulaine et l'École maternelle La Chataigneraie. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.
Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 556,40 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 575,90 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 546,65 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 et 595 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.