Appartement de 25 m² avec 1 chambre(s) en location à Talence

À LOUER - STUDIO MEUBLE - TALENCE
Un studio situé à Talence, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 25 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement prêt à emménager.
L'espace de vie comprend une pièce de vie lumineuse de 18,49 m², une kitchenette, aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.
Un balcon est présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, assurant une température agréable tout au long de l'année.
La localisation est un véritable atout : à proximité, vous trouverez des commerces tels que Carrefour City et des boulangeries comme Le Fournil de Birdy. Les écoles élémentaires et maternelles sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les universités environnantes, telles que le DAPS et l'UFR Humanités.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement fonctionnel et bien situé à Talence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous
Loyer de 565,69 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 582,79 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 329,42 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 76,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 359,52 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.