Maison de 400 m² avec 5 chambre(s) en location à Azur

Dans un domaine prestigieux fermé et sécurisé de Biot, belle propriété de 400 m² rénovée avec gout et implantée sur un terrain d’environ 2000 m².
Elle peut accueillir jusqu’à 10 personnes dans 5 belles chambres en suite.

Rez-de-chaussée :
Entrée, WC Invité, cellier avec accès au garage pouvant accueillir jusqu’à 2 voitures.
Une grande pièce à vivre composée d’une cuisine équipée, d’une salle à manger (pour 12 personnes), ainsi que d’un salon TV, cheminée.
2 chambres (lit 160 cm), chacune avec sa salle de bains attenante avec WC, et sa terrasse privative.

1er étage :
1 Chambre (lit 180 cm) avec sa salle de douche attenante et WC, balcon privé
1 Chambre (lit 160 cm)
1 Salle de douche
1 Chambre de Maître (lit 180cm) avec bureau, dressing, salle de bains attenante avec douche et WC, une grande terrasse avec salon de jardin et table à manger pour 6 personnes

Sous-sol :
1 salle cinéma avec accès sur l’extérieur.

Climatisation réversible, système de son Sonos.

Extérieurs et équipements :
Terrasse principale avec table extérieur et salon,
Belle piscine et son pool house avec espace lounge, transats, terrain de pétanque et sa terrasse, panier de basket.

La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société.

Loyer : 8 500 €/mois, soit 76 500 € pour 9 mois, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément.
Disponibilité : jusqu'à juin 2025
Dépôt de garantie : 17 000 €
Honoraires locataires : 8 500 €