Appartement de 41 m² avec 2 chambre(s) en location à Montpellier

T2 récent 41m² A LOUER Croix d'Argent Grande terrasse + Parking.
Au sein de la résidence intimiste "Eden Rose", au calme et entièrement sécurisée, à proximité d'un parc, de grands axes routiers, de nombreux commerces et du tramway L.2 "Villeneuve d'Angoulême" à 6 min à pied. Appartement de 41,39m² habitable au 2ème et dernier étage composé par: une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque + hotte) donnant sur une grande terrasse de 13m², une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau moderne avec WC. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage individuel électrique, fibre, visiophone.
Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol.
Soumis au dispositif Pinel. LIBRE mi octobre.
Loyer: 721€/mois dont 89€ de charges (eau froide/chaude, entretien des communs, TEOM). Dépôt de garantie: 632€. Honoraires à la charge du locataire: 413,90€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 124,17€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 419€/an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 13,6€/m²/loyer de référence majoré : 16,3€/m².
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° ) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année [CACHÉ] € ~ 750€ - RCS - Caisse de garantie QBE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année [CACHÉ] € ~ 419€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r - RCS - Caisse de garantie QBE