Appartement de 42 m² avec 2 chambre(s) en location à Montpellier

Au sein de la nouvelle résidence "Le Domaine des Hirondelles", entièrement sécurisée, secteur Croix d'Argent, à quelques centaines de mètres à pied d'un supermarché, du tramway L.2, des commerces des Grisettes, de la clinique St Roch et des grands axes routiers. Appartement NEUF de 42.10m² habitable au 2ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée (plaque + hotte) donnant sur un balcon de 5.30m², une chambre spacieuse de 12m², une salle d'eau moderne avec WC. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage individuel électrique, fibre, intratone.
Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol.
Soumis au dispositif Pinel et à la garantie Visale. DISPONIBLE DE SUITE.
Loyer: 780€/mois dont 100€ de charges (eau froide/chaude, entretien des communs, TEOM). Dépôt de garantie: 680€. Honoraires à la charge du locataire: 421€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 126.30€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 et 428€/an. Prix moyens des énergies indexés sur [CACHÉ] (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 13,6€/m²/loyer de référence majoré : 16,3€/m².
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° ) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année [CACHÉ] € ~ 428€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r - RCS - Caisse de garantie QBE