Appartement de 63 m² avec 2 chambre(s) en location à Castelnau-le-Lez

À LOUER : Appartement récent T3 à CASTELNAU LE LEZ, 34170

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de type T3, idéalement situé dans un quartier agréable de Castelnau le Lez. Situé dans une résidence de bon standing de 2013 avec accès PMR et digicode, l'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables avec placards aménagés. La salle de bain est spacieuse et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis.
La cuisine neuve est équipée et bénéficie de nombreux rangements, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse avec vue dégagée sur un quartier résidentiel, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.
Pour votre confort, le chauffage est individuel avec un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.
Un garage en sous-sol est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'immeuble fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité, dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 070,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 819,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-[CACHÉ] #bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.