Appartement de 41 m² avec 1 chambre(s) en location à Le Papet

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Layrac, dans un cadre verdoyant et calme. Ce bien de 41 m² se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. L'appartement est bien agencé et bénéficie d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais.

La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis. Le bien dispose d'une terrasse, ajoutant une touche agréable à votre espace de vie extérieur.

Pour votre confort, l'appartement est situé dans une résidence avec un parking extérieur, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. De plus, un branchement pour machine à laver est prévu, facilitant ainsi votre quotidien.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Carrefour Contact et Casino, ainsi que des boulangeries comme La Mie Câline. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à moins de 7000 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, ajoutant à la praticité de cet emplacement.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Layrac. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 539,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 457,49 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-[CACHÉ] #bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.