Appartement de 58 m² avec 2 chambre(s) en location à Limoges

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Limoges Rue de la Vialoube. Ce bien d'une superficie de 58 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique.
L'appartement est composé de trois pièces, dont une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres spacieuses. Le salon, lumineux, offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. La salle d'eau est moderne et dispose d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité.
Pour votre confort, vous disposerez également d'un cellier et d'une cave, parfaits pour le rangement. Un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de nombreux commerces et transports en communs.
Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant confort, praticité et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception en nous contactant au [CACHÉ] ou par mail: [Informations cachées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 638,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 174,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-[CACHÉ] #bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761 et 1 029 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr