Appartement de 71 m² avec 3 chambre(s) en location à Montpellier

EXCLUSIVITÉ - LOCATION - CITYA COGESIM MONTPELLIER

À LOUER : Charmant appartement T3 à Montpellier, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Avec une superficie de 71 m², cet appartement spacieux et lumineux vous offre un véritable cocon de confort.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également les trois pièces qui composent cet appartement, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable.

La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, idéale pour se rafraîchir. De plus, vous disposerez d'un patio, un petit coin de verdure où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et vous garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout précieux dans une ville dynamique comme Montpellier. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, vous bénéficierez d'une tranquillité appréciable.

À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires et universitaires sont également facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !.
Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 960,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 927,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 214,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-[CACHÉ] #bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 006 et 1 362 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 850 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 041,856 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.