Appartement de 98 m² avec 3 chambre(s) en location à Roanne

À LOUER ! ROANNE APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING
appartement T4 spacieux et lumineux situé à Roanne, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une surface de 98 m², il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez également d'une agréable Terrasse pour savourer vos moments de détente en plein air.
De plus, un espace de stationnement est inclus, vous garantissant un accès facile à votre véhicule.
Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout en étant facilement accessible.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Roanne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 796,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 819,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 787,36 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 295,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-[CACHÉ] #bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.