Appartement de 105 m² avec 3 chambre(s) en location à Roanne

EXCLUSIVITE - ROANNE - T4 PROCHE CENTRE VILLE
Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux situé dans un quartier dynamique et convivial. Avec une surface de 105 m², cet espace de vie est idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble qui vous charmera par l'authenticité des lieux.
L' agencement fonctionnel de ce grand appartement vous séduira avec sa pièces de vie, ses trois chambres, sa cuisiné séparée et aménagée, sa salle d'eau avec W.C., parfaite pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Le système de chauffage est individuel au gaz.
Vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités : supermarchés, Banques, Pharmacie, Commerces alimentaire de proximités, transports en communs etc
Le CABINET CITYA ORIOL vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 763,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 632,02 euros ( soit 6,00 euros/m² ) dont 316,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-[CACHÉ] #bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.