Appartement de 55 m² avec 2 chambre(s) en location à Tulle

À LOUER : Appartement T3 à Tulle, 19000

Découvrez cet appartement de type T3, idéalement situé au cœur de Tulle. Avec une surface habitable de 55 m², cet espace est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau chez-vous.

L'appartement comprend deux chambres lumineuses, offrant un cadre agréable pour se reposer. La pièce de vie est conviviale et peut être aménagée selon vos goûts. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, parfaite pour vos moments de détente. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue environnante.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos préférences.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'IUT du Limousin est à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs écoles élémentaires à proximité. Les commodités ne manquent pas, avec une pharmacie à moins de 500 mètres et plusieurs boulangeries à proximité pour vos envies de pain frais. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 660,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 614,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 167,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-[CACHÉ] #bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.