Appartement de 81 m² avec 4 chambre(s) en location à Neuilly-sur-Seine

Description

Référence à rappeler: GRAND DAIX – VIDE
Bel appartement vide de 81,1 m² à Neuilly-sur-Seine ? Construction entre 1975 et 1977
Situé dans un quartier calme et recherché de Neuilly-sur-Seine, cet appartement se trouve à proximité immédiate du métro « Pont de Neuilly » et à quelques pas du Parc de jeux de la Folie Saint-James, dans la rue Victor Daix.
Description :
Au 3? étage avec vue sur cour, accessible uniquement par escalier, cet appartement vide de 81,1 m² offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement spacieux.
Agencement :
– Une grande pièce de vie lumineuse.
– Une cuisine ouverte, permettant convivialité et praticité.
– Trois chambres spacieuses.
– Une salle de bains avec baignoire et douche.
– Toilettes séparées.
Caractéristiques techniques :
– Chauffage et eau chaude : Collectifs, fournis par l?immeuble.
– Double vitrage : Assure un bon confort thermique et acoustique.
– Accès sécurisé : Digicode à l?entrée de l?immeuble.
Cet appartement, construit entre 1975 et 1977, combine charme et modernité dans un cadre privilégié, à deux pas des commodités et des espaces verts de Neuilly-sur-Seine.
LOYER CHARGES COMPRISES : 2550 euros/mois
HONORAIRES et DEPOT DE GARANTIE :
Si Bail code civil ( 1 mois de loyer charges comprises TTC) : 2550 euros
Si Bail ALUR ( 12 euros/m²) : 973.2 euros
Etat des lieux ( 3 euros/m²) : 243.3 euros
Dépôt de garantie ( 2 mois de loyer hors charges) : 4590 euros
MENTIONS COMPLEMENTAIRES :
Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : non concerné
Loyer de référence majorée : non concerné
Loyer mensuel hors charges : 2295 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 255 euros/mois
Complément de loyer: 0 euros/mois
Consommation conventionnelle : 499 kWh ep/m2.an ( Classe G)
Estimation des émissions : 98 kg eqCO2/m2.an ( Classe F)
Estimation des coûts annuels : entre 2240 euros et 3070 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 1er janvier 2021