Appartement de 20 m² avec 1 chambre(s) en location à Paris

Description

Référence à rappeler : PETITRIVOLI
Studio meublé de 25m² idéal pour deux personnes, situé au cinquième étage d’un immeuble du XVIIIème siècle dans le 1er arrondissement, rue de Rivoli.
Accessible par ascenseur ou escalier, il offre un confort moderne dans un cadre historique. Les stations de métro Palais-Royal, Tuileries (ligne 1) et Pyramides (ligne 14) sont à proximité.
L’appartement, entièrement rénové, bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue sur Paris.
Il comprend une pièce principale avec espace nuit équipé d’un canapé convertible double et d’une large penderie vitrée, un coin cuisine équipé avec plaques de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur, et tout le nécessaire en vaisselle.
Le coin repas offre une table avec chaises pour trois personnes.
La salle d’eau comprend une cabine de douche, une vasque avec rangements, des toilettes et un lave-linge pour plus de commodité.
Les sols en parquet et le double vitrage ajoutent au confort de cet appartement sous mansarde.
Chauffage et eau sanitaire individuels électriques
LOYER CHARGES COMPRISES : 1350 euros/mois
HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :
Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1350 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 246.84 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 61.71 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2100 euros
MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 38.8 euros/m²
Loyer de référence majorée : 46.6 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 958.56 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 300 euros/mois
Complément de loyer : 91.44 euros/mois
Consommation conventionnelle : 387 kWh ep/m2.an (Classe F)
Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 520 euros et 770 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 1er janvier 2021