Appartement de 33 m² avec 1 chambre(s) en location à Paris

Description

Référence à rappeler: PETITVERGNIAUD
Un studio meublé de 33,79 m² au 1er étage d?un immeuble situé rue Vergniaud dans le 13ème arrondissement. Immeuble construit entre 1948 et 1974
Le studio comprend un séjour avec un espace salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain, des WC, ainsi qu?un espace nuit.
Ce studio est dans un immeuble avec accès sécurisé (digicode). Les grandes fenêtres ont des doubles vitrages pour plus de confort et une meilleure isolation.
Disposition:
Doté d?une entrée séparée, ce studio possède un séjour avec un canapé, un fauteuil, d’une table basse, un espace bureau, une télévision, ainsi qu’un espace salle à manger et l’accès à internet. Ce séjour possède également un coin nuit avec un lit double.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par l?immeuble.
La cuisine séparée comporte de nombreux placards et tiroirs de rangement ainsi qu’un petit bar pour prendre son petit déjeuner. L?équipement comprend un micro-ondes combiné, une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une bouilloire, une machine à café, ainsi que tout le nécessaire de vaisselle.
La salle de bain dispose d?une baignoire, un lavabo et un lave linge. Les toilettes sont séparées.
LOYER CHARGES COMPRISES : 1359 euros/mois
HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :
Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1359 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 405,48 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 101,37 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2556 euros
MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 28,30euros/m²
Loyer de référence majorée : 34 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 1148,86 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 81 euros/mois
Complément de loyer : 129,14 euros/mois
Consommation conventionnelle : 319 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 74 kg eqCO2/m2.an (Classe F)
Estimation des coûts annuels : 655 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2015