Maison de 32 m² avec 1 chambre(s) en location à Vannes

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - QUARTIER CALME - référence 3060 Au pied de la gare, à louer à VANNES (56000), notre agence Guy Hoquet VANNES est heureuse de vous proposer cet appartement 1 pièce au calme de 31,51 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard, un WC séparer, d'une salle d'eau avec machine a laver, d'une pièce de vie avec coin chambre et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte la pièce de vie. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Pour une solution de rangement additionnel, l'appartement possède un grenier. Cet appartement est équipé de la fibre. Libre à partir du 8 décembre 2024. Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur. L'intérieur a été récemment rénové. Il est mis en location avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le loyer mensuel de cet appartement est de 635 €, hors charges, avec 35 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 270 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 346,61 € dont 94,53 € pour l'état des lieux. Si vous envisagez de louer, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 243 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 490 € et 700 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet VANNES, référence 3060. Voir moins