Appartement de 71 m² avec 3 chambre(s) en location à Lyon

informations sur les prix

loyer : 1 480 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle dépôt de garantie : 1 400 € 217 € ttc pour état des lieux

description du bien
t3 - 72.38m² - 1 place des cordelirs - 69002 lyon - t3 - 72.38m² - 1 place des cordelirs - 69002 lyonà louer : appartement t3 de 72,38 m² dans le quartier recherché de la place des cordeliers à lyon. situé au 4ème étage avec double ascenseur, cet appartement se compose d'une vaste salle de séjour, d'une cuisine entièrement équipée et meublée(hotte, lave-linge, four et de nombreux rangements), de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau lumineuse dotée d'une douche spacieuse et d'un wc séparé.entourée de bâtiments historiques et de lieux culturels, la place des cordeliers vous plonge dans l'ambiance unique de lyon. cet emplacement central vous offre un accès facile à de nombreux commerces, restaurants et transports en ppartement en copropriété : lot n°9 chauffage : individuel gazeau chaude : individuelle gazloyer de 1480 euros par mois charges comprises dont 80 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 12.8€/m² soit 926.46€loyer de référence majoré : 15.4/m² soit 1114.65€le loyer de référence majoré est de 1114.65€, auquel s'ajoute un complément de loyer de 285.35€ euros comprenant un immeuble sécurisé, absence de vis à vis, vue sur le rhône, une cuisine meublée et équipée(lave-vaisselle, hotte, plaques) ainsi que des placards aménagéépôt de garantie : 1400€les honoraires charge locataire sont de 921.05 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant : - 217.14 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m² )- 723.80 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²) dpe : d ()montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2150€ (prix indexés sur les années [CACHÉ] et 2023)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques a-f. le bien est soumis au statut de la copropriété. loyer de euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 940,94 euros ( soit 13,25 euros/m² ) dont 217,14 euros pour état des lieux ( soit 3,06 euros/m² ).