Appartement de 76 m² avec 3 chambre(s) en location à Villars

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
En location : à quelques kilomètres de Saint-Étienne, à VILLARS (42390), nous vous proposons cet appartement meublé de 3 pièces au calme de 76,4 m².
Il est situé au 8e étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone et d'un interphone. Il s'agence comme suit : un salon de 23 m², deux chambres de 9 m² et 15 m² et une cuisine aménagée équipée (Four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle). Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Il compte trois placards. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.
Deux balcons sont présents pour de l'espace additionnel bienvenu. Une cave lui offre une solution de stockage supplémentaire. Places de parking non nominatives.
L'appartement est situé dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a les lignes de bus 17, 16, TX4 et T3B ainsi que la ligne de tramway T3 (CITE AGRICULTURE) dans les environs. Il y a un accès à l'autoroute A72 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et deux épiceries.
Cet appartement est à louer pour 800 € CC, avec 170 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 260 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 840,4 € dont 229,2 € pour l'état des lieux.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (171 kWh/m²/an) et E (chiffre annuel : 40 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. N'hésitez pas à
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