Appartement de 40 m² avec 2 chambre(s) en location à Caluire-et-Cuire

Votre agence Porta Nuova vous propose, sur les quai Clémenceau, au rez d'une petite et charmante copropriété avec parc arboré et parking extérieur privatif, ce bel appartement T2 meublé d'une surface d'environ 40 m² avec jouissance d'une terrasse privative. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour ouvert sur la cuisine et donnant directement sur la terrasse, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un toilette séparé. Meublé avec goût, cet appartement offre de très belles prestations avec notamment une cuisine entièrement équipée.DPE, classe énergie E, consommation en énergie primaire 311 kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 800 € à 1 110 € (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe B.Loyer mensuel hors charges : 1 050 €/mois ; Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 50 €/mois comprenant l'eau froide. Taxe d'enlèvement des Ordures Ménagères appelé en sus des charges une fois par an ; Dépôt de garantie : 2 100 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 525.85 € (soit 13 €/m²) dont 121.35 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m² ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.