Appartement de 41 m² avec 2 chambre(s) en location à Betschdorf

Venez visiter ce 2 pièces de 41,6 m2 loi Carrez à Betschdorf (20 minutes de Haguenau), au sein d'une copropriété fermée composée de 9 logements et un local professionnel!
Idéalement situé à proximité d'une pizzeria et accessible aux personnes handicapées, l'appartement légèrement enterré se situe au calme côté cours. Passé le seuil de la porte, vous découvrez la pièce de vie qui offre une cuisine équipée d'un four, un frigo, des plaques électriques et une hotte. Au fond se trouve la grande chambre de l'appartement de 16,3 m2, donnant accès à la salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette ainsi qu'un WC suspendu.
Disposant de fenêtres PVC double vitrage et d'une isolation intérieure et extérieure, ce logement dispose d'un chauffage au gaz collectif avec compteur calorifique (compris dans les charges).

Disponible le , il peut cependant être libéré par la locataire actuelle dès novembre.

Loyer hors charges: 345 Eur / mois
Charges: 105 Eur / mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide et l'electricité des communs)
Dépôt de garantie: 345 Eur
Honoraires d'agence (partie à la charge du locataire): 330 Eur
Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence: om

Date de réalisation du DPE:
Consommation énergie primaire: 254 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 51 kgCO2/m2/an
Consommation énergie finale: 237 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840 et 1180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r

N'hésitez pas à me
Nicolas NOTIS - entrepreneur individuel agent commercial RSAC
Tél: 78
Médiateur: CM2C - 49 rue de Ponthieu - 75008 PARIS
----------
Come and visit this 2-room apartment of 41.6 m2 Carrez law in Betschdorf (20 minutes from Haguenau), on the ground floor of a closed condominium made up of 9 apartments and a commercial space! Ideally located near a pizzeria and accessible to disabled people, the apartment is quietly located on the courtyard side. Passed the threshold of the door, you discover the living room which offers a kitchen equipped with an oven, a fridge, electric hobs and a hood. At the back is the large bedroom of the apartment of 16.3 m2, giving access to the bathroom with shower, vanity unit and towel dryer as well as a suspended toilet. With double glazed PVC windows and interior and exterior insulation, this energy-efficient accommodation offers collective gas heating (included in the charges). Available . Rent excluding charges: 330 Eur / month Charges: 70 Eur / month (including heating, hot and cold water and electricity for the common areas) Security deposit: 330 Eur Agency fees (part payable by the tenant): 330 Eur Feel free to