Appartement de 55 m² avec 2 chambre(s) en location à Calais

LOCATION : appartement T2 (55 m²) à CALAIS. Votre agence Guy Hoquet CALAIS est ravie de vous proposer à CALAIS (62100), cet appartement de 2 pièces de 55 m² situé sur le boulevard Jacquard.
Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Il offre une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8m². Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.
Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports en commun, il y a la gare Calais juste à côté. Les autoroutes A16 et A26 et la nationale N216 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma L'Alhambra tout comme sur un conservatoire, deux tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux poissonneries et un bureau de poste. 2 marchés animent les environs.
Si vous envisagez de louer, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergie C (248 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 860 € et 1 200 € en 2021.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 470 €, hors charges, avec 10 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 470 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 495 € (état des lieux : 110 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
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