Appartement de 49 m² avec 2 chambre(s) en location à Somain

Appartement T2 (49 m²) en location à SOMAIN. QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
En location somain centre proche de Hornaing Erre Fenain Marchiennes
et à 18 km de la frontière belge et à deux pas de Valenciennes, Guy Hoquet SOMAIN vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 49,37 m² à SOMAIN (59490).
Son intérieur se divise en une entrée, un salon/séjour double de 21 m², une chambre de 11 m² et une cuisine américaine équipée. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi trois placards. I
l bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.
Des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage sont installés dans cet appartement.
Il se situe dans un immeuble semi-récent construit en 2006. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.
Il se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Somain à proximité. Les autoroutes A21 et A2 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et une supérette. Ne manquez pas le marché Place Victor Hugo chaque jeudi matin.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à louer. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (100 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 720 € et 1 030 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 600 € CC, avec 50 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 100 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 584,56 € dont 189,6 € pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
Prenez
Copropriété de 60 lots. Catherine DILIBERTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - VALENCIENNES.