Appartement de 48 m² avec 2 chambre(s) en location à Strasbourg

Location Appartement 2 Pièces - Balcon - à Strasbourg -quartier Des Quinzes. Location Appartement 2 pièces avec balcon à Strasbourg - QUARTIER DES QUINZES
Référence: STRGOU4_1
Situé rue Gounod dans le quartier des Quinze, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces de 48,35m2. Au 1ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, une cuisine non-équipée (uniquement évier) donnant accès à un petit balcon, un séjour, une chambre donnant accès à un deuxième balcon, une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Chauffage collectif au gaz(compris dans les charges)
Disponible de suite
Loyer mensuel : 443,78 euros + 150 euros d'avance sur charges avec régularisation annuelle.
Les charges comprennent: la consommation et l'entretien des parties communes, la
consommation d'eau froide, la taxe d 'enlèvement des ordures ménagères ainsi que la production d'eau chaude et de chauffage.
Dépôt de garantie : 443,78 euros (1 mois de loyer H.C.)
Honoraire d'agence à la charge du locataire : 628,55 euros TTC décomposés de la manière suivante : honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 483,50 euros TTC
Frais d'état des lieux : 145,05 euros TTC
DPE : E (244 kwh/m2 an) consommation énergétique
GES : E (53 kg/m2 an) gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 975 et 1319 euros par an abonnement inclus. Prix moyens des énergies indexés sur les années [CACHÉ] et 2023.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r»