Appartement de 101 m² avec 4 chambre(s) en location à Thionville

Location Appartement 4 pièces. iad France - Victor Bayol ( 23) vous propose :
À LOUER : SPACIEUX APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ ? 100 m² ? THIONVILLE
Emplacement privilégié :
Ce magnifique T4, situé au 3? étage d?un immeuble de caractère a été entièrement rénové en 2024. Situé à proximité du parc Napoléon, il offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes du centre-ville de Thionville et à 10 minutes à pied de la gare. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Descriptif du bien :
?Superficie : 100 m²
?Trois grandes chambres (14 m², 18 m² et 20 m²), dont deux en enfilade,
?Cuisine moderne et entièrement équipée de 12 m² : plaques vitrocéramiques, four, hotte, emplacement pour réfrigérateur et lave-vaisselle, îlot central avec espace repas
?Grand séjour lumineux de 23 m²,
?Salle de bain contemporaine avec douche (120x90 cm),
?WC séparés.
?Confort : fenêtres double vitrage, parquet au sol, chauffage individuel au gaz.
?Annexe : cave privative et sécurisée incluse.
Atout supplémentaire : stationnement gratuit dans le quartier.
Disponibilité immédiate.
Pour obtenir des informations supplémentaires ou des photos complémentaires, merci de nous
Modalités de visite :
Les visites seront organisées après réception d?un dossier complet comprenant :
?Pièce d?identité,
?Contrats de travail,
?Quittances de loyer,
?Trois dernières fiches de paie,
?Avis d?imposition des deux dernières années.
Ne passez pas à côté de ce bien rare alliant charme et confort dans un emplacement de choix !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Bayol EI (ID 61043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 1250 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 725 euros (soit 7.18 euros / m²).
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