Appartement de 48 m² avec 1 chambre(s) en location à Cugnaux

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EAU FROIDE, EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES !

Appartement de type 3 de 57,80 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, situé au 90 Avenue de Cornebarrieu à Blagnac.

Ce logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien.

A 8 km au nord-ouest de Toulouse. A mi-chemin entre le Parc du Grand Noble et le Parc du Ritouret. Bien desservie par les transports en commun (tramway et bus). A 3 min de l'Aéroport, à moins de 600m des crèches et infrastructures scolaires et moins d'un km du centre commercial et des services. Proche de l'Aérospatiale.

Disponible à partir du 17 décembre 2024. Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources.

Eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes compris dans les charges.
La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 723,42 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 611,60 euros ( soit 10,58 euros/m² ) dont 173,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 271,35 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.