Appartement de 653 m² avec 3 chambre(s) en location à Carbon-Blanc

33560 CARBON BLANC - BORDEAUX METROPOLE
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Placé entre Sainte-Eulalie et Lormont, Oralia Axel immobilier vous propose ce T3 dans une résidence récente de 2023 de 65.30 m² sur la commune de Carbon Blanc, avenue de Bordeaux.
Plusieurs lignes de bus (60, 29...) sont proches ainsi que le tramway (ligne A - la Gardette) à 20 min à pied. Quelques commerces de proximités et une école maternelle complètent le quartier où se situe l''appartement. Vous aurez accès au centre de Bordeaux en 25 min en voiture et au centre commercial de Bordeaux Lac en 15 min.
Situé au 1 er étage il se compose d''une entrée suivie d''une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée donnant un accès à une loggia de 7 m².
Côté nuit, dans la continuité du dégagement se trouvent les deux chambres dont une avec placard et une avec un accès direct à la loggia, une salle d''eau et un wc séparé. En extérieur vous pourrez profiter de deux places de parkings privées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
DPE : C - LIBRE LE - DEFISCALISATION PINEL
Loyer mensuel charges comprises : 824 € dont 65 € de charges comprenant l''entretien des communs et l''eau froide. Dépôt de garantie 759 € - Honoraires d''agence à la charge du locataire : 848 € (dont 653 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d''acte et 195 € pour l''état des lieux d''entrée).
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