Appartement de 69 m² avec 2 chambre(s) en location à Varen

585 AVENUE ROGER-SALENGO : Idéalement situé au cœur du centre-ville , à proximité immédiate de tous les commerces, cette location 3 pièces se trouve dans une résidence de standing de 2010. Située au 3ᵉ étage avec ascenseur , l' appartement offre une vue dégagée sur un jardin intérieur, garantissant calme et sérénité.
Cette location de 69,95 m2, se compose d'ne entrée donnant sur un spacieux séjour/salle à manger avec accès à un balcon exposé Nord/Ouest, offrant une vue verdoyante et sans vis-à-vis. Ouvert sur cette pièce principale, une cuisine américaine entièrement équipée avec un grand plan de travail et un bar convivial.
Le coin nuit se distingue par deux belles chambres avec placards intégrés, toutes deux orientées sur le jardin intérieur de la copropriété, assurant tranquillité et confort. Une salle de bains moderne et un toilette indépendant.
Cette location 3 pièces de 69,95 m2 propose une cave et une double place de parking privative au premier sous-sol , accessible directement par l’ ascenseur .
Cet appartement en très bon état en avant-dernier étage, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’un emplacement central.
Situé au pied des commerces, des transports RATP, cet appartement est idéal pour jeune famille ou comme pied à terre.
Loyer mensuel : € et 50€ de provision de charges (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle).
dépôt de garantie : €. Les honoraires sont de 839,40€ à la charge du locataire au titre des honoraires de visite,de constitution de dossier,de rédaction du bail et de 209,85 € TTC pour l'état d'entrée des lieux. Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement consommation énergie primaire 164 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 6 kg CO2/m2/an(date de réalisation ). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren