Appartement de 52 m² avec 3 chambre(s) en location à VALLEIRY

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Sur la commune de Valleiry - 74520, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, etc..) et à seulement 3 minutes de la douane de Chancy, nous vous proposons cet appartement meublé récemment refait à neuf. Il est composé comme suit : Une entrée avec placard, un W.C séparé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une cave est comprise avec l'appartement. De nombreuses places non privatives sont disponibles dans la résidence. Loyer hors charges : 1200 € Charges (charges de copropriété) : 65 € Loyer charges comprises : 1265 € Chauffage/ eau chaude et froide : individuels Si vous songez à la location, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 234 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 073 € et 1 451 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez