Appartement de 63 m² avec 3 chambre(s) en location à Saint-Jean-le-Blanc

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
En location à 2 km d'Orléans, à SAINT JEAN LE BLANC (45650), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 63 m².
Il est situé dans un petit immeuble récent d'un étage de standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone. Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour de 22 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine équipée. Il inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement est en très bon état général. Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.
Un jardin de 84 m² et une terrasse viennent l'agrémenter.
Pour les véhicules, cet appartement est à louer avec deux places de parking.
Cet appartement est situé dans un quartier calme. L'École Élémentaire Jean Bonnet, l'École Primaire Jean Bonnet et le Collège Jacques Prévert sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également un restaurant, un supermarché et des commerces.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 797 € CC, avec 27 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 770 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 819 € (189 € d'état des lieux). Le bail est de trois ans.
D'un point de vue énergétique, cet appartement est très bien isolé. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (80 kWh/m² annuels) et C (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
Votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
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