Appartement de 66 m² avec 4 chambre(s) en location à Marmande

Découvrez ce charmant T4 de 66m² idéalement situé au cœur de Marmande.Ce logement lumineux offre un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée disposant également d'un balcon, 3 chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. Situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de tous les commerces et commodités. En bonus, vous disposerez d'une cave.Loué MeubléRésidence GaronneLes plus de ce bien :Emplacement idéal: Centre-ville de MarmandeBalconsStationnement facile Loyer : 590€ CC Cette annonce référence 259533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMANDO GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 500,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 170,00 €Dépôt de garantie : 420,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 222 kWhEP/m²/anScore GES : 50 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r