Appartement de 70 m² avec 3 chambre(s) en location à Châtellerault

Superbe T3 de 70 m² dans résidence sécurisée, au rdc surélevé.Ce bel appartement entièrement rénové en 2024, est composé d'une entrée / couloir de 6.9 m² avec placard desservant toutes les pièces.Grand salon séjour de 28 m² donnant sur un balcon, une cuisine de 6.7 m² aménagée et semi équipée : Plaque gaz, Hotte.Pour la partie nuit: 2 chambres de 10.8 m² environ avec placards muraux, et une très belle salle de d'eau de 5 m²!WC indépendant.Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants manuels PVC, salon: volet roulant électrique.L'appartement dispose d'une cave.Chauffage gaz au sol collectif et inclus dans les charges comme l'eau froide.Disponible de suite!Arrêt de bus à 30 mètres "EUROPE" Lignes : /16 Cette annonce référence 264928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 560,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 120,00 €Dépôt de garantie : 530,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 331 kWhEP/m²/anScore GES : 72 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r