appartement avec 1 chambre(s) en location à Léguevin

*** CONTACTER MADAME FANO ***

Appartement de type 3 basse consommation de 62,64 m², au 1er étage, situé 2 avenue André Turcat à Léguevin dans un quartier calme.

Ce logement se compose d'une entrée avec placard donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon. Pour le coin nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking dont une en sous sol viennent compléter ce bien.

A seulement 4 minutes en voiture du centre de Leguevin, le logement est proche de tous les commerces, des écoles et des espaces de loisirs. A proximité de la rocade. 15 minutes en voiture de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.

Disponible immédiatement. Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources.

L'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes est compris dans les charges.
La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 669,26 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 561,84 euros ( soit 8,97 euros/m² ) dont 187,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.